Auchan выйдет в Украину со своим форматом городских гипермаркетов

04.12.2012 04:20 «Агро Перспектива» (г. Киев) — Немецкая Metro Group продала свои гипермаркеты Real в Восточной Европе. Покупателем выступил французский ритейлер Auchan, который заплатит 1, 1 млрд евро за 91 гипермаркет. Благодаря сделке Auchan выйдет в Украину со своим форматом городских гипермаркетов, пишет КоммерсантЪ.

В пятницу немецкая Metro Group сообщила о подписании договора с французской Auchan Group о продаже гипермаркетов Real в Восточной Европе. Согласно условиям сделки, Auchan покупает 91 магазин Real в Польше, Румынии, России и Украине, в том числе право собственности на 14 объектов недвижимости. Сумма сделки составляет 1, 1 млрд евро. В нее не вошли 12 гипермаркетов в Турции, поскольку Auchan не присутствует в этой стране.

В Metro Group отмечают, что благодаря сделке получат приток 600 млн евро, при этом существенно - на 1, 5 млрд евро - сократится чистый долг группы. Сделку планируют закрыть в 2013 году, после того как она будет одобрена антимонопольными органами.

Сеть Real объединяет 316 магазинов в Германии, а также 110 магазинов в Польше, Украине, России, Турции и Румынии. В 2011 году выручка гипермаркетов, вошедших в сделку, составила 2, 6 млрд евро, а всего бизнеса Real - 11, 23 млрд евро.

Возможность продажи сети обсуждалась с 2007 года. Среди претендентов на Real назывался инвестфонд Apax Partners и группа Auchan. Первый предлагал 580 млн евро за 51% Real. Однако в ноябре 2011 года переговоры с инвесторами были приостановлены. В конце августа 2012 года в агентстве Mergermarket.com сообщили, что Metro Group подписала соглашение с Goldman Sachs и JP Morgan о представлении ее интересов в переговорах о продаже сети Real, работающей за пределами Германии. Ранее в ноябре 2011 года Financial Times Deutschland сообщала, что французский Auchan интересуется только динамично развивающимся подразделением Real.

Сейчас в Украине работает всего два гипермаркета Real - в Одессе в ТРЦ Riviera Shopping City и в Киеве в недавно открывшемся ТРЦ Oсean Plaza. Торговая площадь каждого магазина составляет около 10 тыс. кв. м. Auchan объединяет восемь магазинов в стране и входит в пятерку лидеров по продажам. «Очевидно, что Украина не была ключевым рынком при покупке Auchan сети Real. Ритейлера больше интересовал бизнес в Польше и России», - отмечает коммерческий директор «Будхаус Групп» Максим Гаврюшин. Однако приобретение Real позволит французскому ритейлеру открыть в Украине магазины в формате городских гипермаркетов, отмечает генеральный директор девелоперской компании «XXI век» Олег Салмин. До сих пор Auchan в основном открывал гипермаркеты торговой площадью более 10 тыс. кв. м, тогда как площадь городских гипермаркетов составляет 5–10 тыс. кв. м. «Этот формат предполагает сервис более высокого уровня, при этом большая часть товара будет рассчитана на потребителя со средним уровнем дохода. Сейчас Auchan работает как дискаунтер, рассчитанный на потребителя с более низким достатком», - отмечает господин Салмин.

В портфеле Auchan формат городских гипермаркетов появился после того, как в России в 2007 году ритейлер приобрел часть сети «Рамстор». Площади этих магазинов - 5–6 тыс. кв. м - были нестандартными для компании - Auchan развивал супермаркеты (до 4 тыс. кв. м) и гипермаркеты (от 10 тыс. кв. м). Кроме того, в магазинах была большая доля продовольственных товаров в ассортименте - 80% против 20% непродовольственных (у обычных гипермаркетов 60% на 40%). Новая концепция заинтересовала материнскую компанию, и в 2011 году такой магазин был открыт во Франции. Тогда в Auchan заявляли, что в случае его успешности будет рассматриваться возможность развития формата и в других странах.

В Украине до сих пор Auchan практически не удавалось договориться о размещении своих гипермаркетов в торговых центрах, отмечают участники рынка. «Auchan предлагает слишком низкую арендную плату по сравнению с конкурентами», - отмечает источник в одной из консалтинговых компаний. В частности, по словам собеседника "Ъ", Auchan предлагает $5–6 за кв. м, тогда как другие участники - $15–18 за кв. м. Именно поэтому сейчас только один гипермаркет Auchan размещен в торговом центре во Львове. В ТРЦ Sky Mall в Киеве, «Солнечная галерея» в Кривом Роге, City Mall в Запорожье магазины Auchan работают благодаря сделке с закрывшейся сетью «О`кей».

Купив гипермаркеты Real, французский ритейлер будет вынужден платить арендную ставку в несколько раз выше, чем он платит обычно. «Насколько мне известно, Real арендует помещение в ТРЦ Oсean Plaza за $24/кв.м.», - говорит "Ъ" топ-менеджер в одной из девелоперских компаний, отметив, что не знает арендную ставку по объекту в Одессе. По словам генерального директора Auchan в Украине Жерара Галле, сделка с Metro Group предполагает, что все договоры аренды Real переходят напрямую к Auchan.

24.11.2024
	23:42	Польські протестировать розблокували пункт пропуску «Шегині - Медика»
	19:47	Міністр сільського господарства Польщі Секерський зустрівся з протестувальниками, що блокують польсько-український кордон
	19:44	Астарта скоротила площі під озимою пшеницею та збільшила під ріпаком майже на 50%
	15:37	Польсько-українська господарча палата закликала фермерів припинити блокаду кордону
	11:31	У межах нової кліматичної угоди до 2035 року бідним країнам щорічно виділятимуть $300 млрд
	04:22	Grain from Ukraine: 280 тис тонн агропродукції, 290 млн USD донорських коштів, 12 країн
23.11.2024
	18:43	Аграрії України зібрали 23,6 млн тонн кукурудзи
	18:39	РФ намагається підірвати аграрний потенціал України - Шмигаль
	18:32	Україна не дозволила РФ перетворити продовольство на зброю - прем’єр Швеції
	17:14	Всі критично важливі підприємства повинні підтвердити свій статус до 28 лютого 2025, — уряд змінив умови бронювання
	17:07	За час роботи "Grain from Ukraine" вже 20 мільйонів людей вдалося врятувати від голоду – Зеленський
	17:04	Польська сторона у ПП «Медика» вже не приймає вантажівки з України - прикордонники
	16:49	Зимова єПідтримка: як отримати 1 тис. гривень допомоги від держави
	16:43	Польща розпочала анонсоване блокування руху вантажівок перед п/п «Медика - Шегині»
22.11.2024
	19:11	Польські фермери планують обмежити рух на кордоні з Україною
	19:08	Україна отримає $4,8 млрд у межах проєкту PEACE від Світового банку
	18:37	На Миколаївщині відновлюють сховища для тривалого зберігання овочів та фруктів
	18:24	Вегетація озимих зернових проходить за задовільних умов
	18:16	1080 фермерів з прифронтовой територій отримали 5473 зернових рукава
	18:15	ОВК об'єдналися для прискорення реформи меліорації
	16:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	14:34	БЕБ на Київщині викрило злочинну групу осіб, що організувала нелегальну торгівлю тютюновими виробами
	12:41	Нелегальний покер-клуб в столичному бізнес-центрі: БЕБ повідомило про підозру 3 учасникам організованої злочинної групи
	12:39	МХП у 3 кварталі 2024 збільшив чистий прибуток на 75%
	12:15	Заводи Вінницької області виробили 236 тис. тонн цукру
	12:03	Аграрії можуть отримати грант від Нідерландського агентства з питань підприємництва
	11:23	БЕБ на Львівщині вилучило незаконно виготовлену тютюнову сировину вартістю 5,2 млн грн
	11:02	Ціни на продовольчу пшеницю в Україні залишаються на високому рівні, хоч і під тиском
	10:58	БЕБ викрило на Одещині будівельне підприємство в ухиленні від сплати 8 млн грн податків
	10:21	Урожай кукурудзи в Україні в 2024 оцінюється в 25 млн тонн. Потенційний експорт - 19,4 млн тонн
	09:55	Міністри ЄС обговорили підвищення тарифів на аграрний імпорт із РФ і Білорусі
	09:54	Україна та Литва домовилися про систему перевірки зерна
	06:16	Новий завод харчових напівфабрикатів у Тернопільській області планують відкрити влітку 2025 року
	06:04	Ячмінь. Експорт досяг 1,765 млн тонн станом на 20 листопада
21.11.2024
	17:12	Кукурудза. Аграрії зібрали 22,3 млн тонн
	15:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	15:13	Група АГРОТРЕЙД підбила підсумки першого року вирощування арахісу
	14:24	На Одещині суд виніс вирок організатору злочинної групи, яку БЕБ викрило в підпільному виробництві парфумів
	13:30	БЕБ на Львівщині вилучило на 24 млн грн електронних сигарет з забороненими складниками
	10:45	Закупівля дров для ЗСУ за завищеними цінами: БЕБ повідомило про підозру 6 учасникам схеми
20.11.2024
	18:59	За матеріалами БЕБ судитимуть посадовців Одеської міськради за розтрату 3,9 млн грн на закупівлях для Збройних Сил
	17:33	Всесвітня продовольча програма ООН планує виділити на підтримку України понад $2 мільярди - Шмигаль
	17:25	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	12:44	За матеріалами Бюро економічної безпеки позбавлено ліцензії 3 відомі тютюнові компанії
	12:19	"Зроблено в Україні" фінансуватиметься повноцінно в 2025 — Мінекономіки
	11:20	На Буковині Детективи БЕБ викрили мережу виготовлення та збуту фальсифікованого пального
	11:02	441,5 млн гривень грантової підтримки отримали цьогоріч аграрії на розвиток садів і теплиць
	10:58	Мінагро обговорило з ФАО розширення підтримки українських аграріїв у 2025
	07:41	МВФ дещо покращив прогноз зростання ВВП України
	04:01	В Україні 20 листопада діятиме одна черга відключень електроенергії - з 06:00 до 22:00