Auchan выйдет в Украину со своим форматом городских гипермаркетов

04.12.2012 04:20 «Агро Перспектива» (г. Киев) — Немецкая Metro Group продала свои гипермаркеты Real в Восточной Европе. Покупателем выступил французский ритейлер Auchan, который заплатит 1, 1 млрд евро за 91 гипермаркет. Благодаря сделке Auchan выйдет в Украину со своим форматом городских гипермаркетов, пишет КоммерсантЪ.

В пятницу немецкая Metro Group сообщила о подписании договора с французской Auchan Group о продаже гипермаркетов Real в Восточной Европе. Согласно условиям сделки, Auchan покупает 91 магазин Real в Польше, Румынии, России и Украине, в том числе право собственности на 14 объектов недвижимости. Сумма сделки составляет 1, 1 млрд евро. В нее не вошли 12 гипермаркетов в Турции, поскольку Auchan не присутствует в этой стране.

В Metro Group отмечают, что благодаря сделке получат приток 600 млн евро, при этом существенно - на 1, 5 млрд евро - сократится чистый долг группы. Сделку планируют закрыть в 2013 году, после того как она будет одобрена антимонопольными органами.

Сеть Real объединяет 316 магазинов в Германии, а также 110 магазинов в Польше, Украине, России, Турции и Румынии. В 2011 году выручка гипермаркетов, вошедших в сделку, составила 2, 6 млрд евро, а всего бизнеса Real - 11, 23 млрд евро.

Возможность продажи сети обсуждалась с 2007 года. Среди претендентов на Real назывался инвестфонд Apax Partners и группа Auchan. Первый предлагал 580 млн евро за 51% Real. Однако в ноябре 2011 года переговоры с инвесторами были приостановлены. В конце августа 2012 года в агентстве Mergermarket.com сообщили, что Metro Group подписала соглашение с Goldman Sachs и JP Morgan о представлении ее интересов в переговорах о продаже сети Real, работающей за пределами Германии. Ранее в ноябре 2011 года Financial Times Deutschland сообщала, что французский Auchan интересуется только динамично развивающимся подразделением Real.

Сейчас в Украине работает всего два гипермаркета Real - в Одессе в ТРЦ Riviera Shopping City и в Киеве в недавно открывшемся ТРЦ Oсean Plaza. Торговая площадь каждого магазина составляет около 10 тыс. кв. м. Auchan объединяет восемь магазинов в стране и входит в пятерку лидеров по продажам. «Очевидно, что Украина не была ключевым рынком при покупке Auchan сети Real. Ритейлера больше интересовал бизнес в Польше и России», - отмечает коммерческий директор «Будхаус Групп» Максим Гаврюшин. Однако приобретение Real позволит французскому ритейлеру открыть в Украине магазины в формате городских гипермаркетов, отмечает генеральный директор девелоперской компании «XXI век» Олег Салмин. До сих пор Auchan в основном открывал гипермаркеты торговой площадью более 10 тыс. кв. м, тогда как площадь городских гипермаркетов составляет 5–10 тыс. кв. м. «Этот формат предполагает сервис более высокого уровня, при этом большая часть товара будет рассчитана на потребителя со средним уровнем дохода. Сейчас Auchan работает как дискаунтер, рассчитанный на потребителя с более низким достатком», - отмечает господин Салмин.

В портфеле Auchan формат городских гипермаркетов появился после того, как в России в 2007 году ритейлер приобрел часть сети «Рамстор». Площади этих магазинов - 5–6 тыс. кв. м - были нестандартными для компании - Auchan развивал супермаркеты (до 4 тыс. кв. м) и гипермаркеты (от 10 тыс. кв. м). Кроме того, в магазинах была большая доля продовольственных товаров в ассортименте - 80% против 20% непродовольственных (у обычных гипермаркетов 60% на 40%). Новая концепция заинтересовала материнскую компанию, и в 2011 году такой магазин был открыт во Франции. Тогда в Auchan заявляли, что в случае его успешности будет рассматриваться возможность развития формата и в других странах.

В Украине до сих пор Auchan практически не удавалось договориться о размещении своих гипермаркетов в торговых центрах, отмечают участники рынка. «Auchan предлагает слишком низкую арендную плату по сравнению с конкурентами», - отмечает источник в одной из консалтинговых компаний. В частности, по словам собеседника "Ъ", Auchan предлагает $5–6 за кв. м, тогда как другие участники - $15–18 за кв. м. Именно поэтому сейчас только один гипермаркет Auchan размещен в торговом центре во Львове. В ТРЦ Sky Mall в Киеве, «Солнечная галерея» в Кривом Роге, City Mall в Запорожье магазины Auchan работают благодаря сделке с закрывшейся сетью «О`кей».

Купив гипермаркеты Real, французский ритейлер будет вынужден платить арендную ставку в несколько раз выше, чем он платит обычно. «Насколько мне известно, Real арендует помещение в ТРЦ Oсean Plaza за $24/кв.м.», - говорит "Ъ" топ-менеджер в одной из девелоперских компаний, отметив, что не знает арендную ставку по объекту в Одессе. По словам генерального директора Auchan в Украине Жерара Галле, сделка с Metro Group предполагает, что все договоры аренды Real переходят напрямую к Auchan.

03.01.2025
	16:43	Україна експортувала майже 6 млн тонн соняшникової олії в 2024
	16:33	Середня закупівельна ціна молока екстра ґатунку зросла до 19,60 грн/кг
	15:30	Україна і ЄС приносять одне одному більше зисків і мають повністю лібералізувати торгівлю - торгпред
	15:27	Уряд розширив повноваження Нацбанку щодо валютного регулювання
	15:24	ФАО шукає постачальників сільськогосподарської продукції для реалізації ваучерних програм
	15:08	У 2024 середнє значення базового показника світових цін на продовольcтво на 2,1% нижче за 2023
	15:02	Пшеничні котирування на біржі Чикаго впали на тлі зміцнення долара США
	14:42	Держагентство з розвитку меліорації передало об’єкти інженерної інфраструктури меліоративних мереж 4 ОВК
	14:35	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	14:29	Експорт пшениці з України досяг 9,78 млн тонн
	14:26	Підвищення тарифу на транспортування газу. У 1 півріччі варто очікувати підвищення цін до 20%
	14:21	Обстеження озимини свідчать, що щільність мишоподібних гризунів не перевищує економічного порогу шкідливості
	14:13	У 2024 аграрна продукція склала 59% в загальному експорті - Мінагро
	11:47	За матеріалами БЕБ у Чернівецькій області судитимуть продавця контрафактного пального
	09:18	Уряд удосконалив порядок використання коштів на програму з розмінування агроземель
02.01.2025
	18:29	Україна підготує довгострокову програму постачання продуктів до Сирії та Лівану
	17:30	За матеріалами БЕБ судитимуть 6 учасників схеми закупівлі дров для ЗСУ за завищеними цінами
	16:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	14:24	Фермери Польщі знову мітингуватимуть проти українського продовольства
	11:58	Експорт продовольства в 2024 - 24,5 млрд USD - міністр Коваль
	11:25	Обсяг тіньового ринку тютюну становить 12,6% - Гетманцев
	09:15	Україна у 2024 збільшила експорт товарів на 15% та імпорт на 8,6%
	09:14	Держмитслужба торік перерахувала до бюджету понад ₴591 мільярд
	09:03	Статки 500 найбагатших людей світу перевищили $10 трильйонів
	09:02	БЕБ викрило видобувну компанію, яка ухилилася від сплати 93 млн грн орендної плати за земельну ділянку у Києві
	08:57	Україна відновила контроль за нехарчовою продукцією
01.01.2025
	21:24	Закон про підвищення акцизів на тютюнові вироби не підписано, подорожчання сигарет наразі під питанням - нардеп
	21:12	Україна завершила 2024 із ЗВР $43,7 млрд, держборгом 6,7 трлн грн та інфляцією близько 12% - Гетманцев
	20:27	Рік відтоді, як до ринку землі отримали доступ юридичні особи
	13:11	3 419 сільгосппідприємств придбали 5 311 одиниць техніки на 4,2 млрд грн в 2024 через держпрограму 25% компенсації
	12:25	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	11:07	Уряд автоматизував обмін інформації між Державним аграрним реєстром та Реєстром аграрних нот
	10:29	У 2024 році до бюджету України сплачено понад 7,2 млн грн за спецвикористання водних біоресурсів в Антарктиці
	10:26	Для аграріїв змінено порядок надання держпідтримки за програмою «Доступні кредити 5-7-9»
	10:25	Закон про підвищення акцизів на тютюнові вироби набуває чинності 1 січня 2025
	10:15	Аналітики та банкіри прогнозують середньорічний курс у 2025 р. у діапазоні закладеного в держбюджеті - 45 грн/$1
	09:13	Перевалка в портів сягнула понад 91 мільйон тонн - Шмигаль
	08:15	Золотовалютні резерви України на кінець 2025 можуть становити 41 млрд USD - оцінка НБУ
31.12.2024
	15:06	БЕБ на Одещині вилучило електронні сигарети та супутні товари вартістю 20 млн грн
	11:38	БЕБ на Львівщині повідомило про підозру місцевому жителю за розповсюдження контрафактного бензину
	10:42	Салат "Олів’є" змінився: став біднішим на делікатеси
	07:36	Новий рік - свято в тисячі років. Як святкує Європа
	05:00	Соняшникова олія - товар-лідер з експорту у 2024 - Мінекономіки
	03:53	Український експорт у 2024 зріс на 13,4% до $41 млрд, — Юлія Свириденко
	02:48	Стартував прийом заявок на насіння та добрива для весняної посівної
	01:14	Агровиробники з прифронтових та деокупованих територій отримали допомогу від держави
	00:21	Коваль обговорив з сирійським колегою напрями співпраці в агросекторі
30.12.2024
	21:54	Основні елементи Нового року. Звідки ці атрибути
	15:42	Імпорт молочки зріс на 12%
	14:50	Віталій Коваль у складі української делегації зустрівся з лідером Сирії Ахмадом аш-Шараа