Новый законопроект об обращении с/х земель будет предусматривать минимальный срок аренды 8 лет, - Госземагентство

14.07.2013 03:40 «Агро Перспектива» (г. Киев) — Новый законопроект «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», разработанный Госземагентством, будет предусматривать минимальный срок аренды-8 лет. Об этом сегодня сообщил начальник управления Государственного агентства земельных ресурсов Украины Юрий Микитенко, передает корреспондент РБК-Украина.

По его словам, новым законом будет введен минимальный срок аренды земель сельскохозяйственного назначения на уровне 8 лет.

«При аренде многолетних насаждений — это 15 лет, и аренде для виноградников — 20 лет. С открытием рынка земли мы должны сформировать тенденцию к заключению долгосрочных договоров аренды, поскольку соблюдение экологически и экономически выгодных севооборотов и работа над повышением плодородия почвы возможны только при долгосрочном землепользования», — рассказал Микитенко.

Он также добавил, что новый закон поможет улучшить ситуацию с трудоустройством на селе, поскольку устанавливает конкретную норму количества работников на земельный участок.

«При определении рационального размера хозяйства разработаны нормативы, что такой минимум размера фермер должен обеспечить занятость одного человека на 75% или на 2 100 часов в год, а максимальной считается участок, который обеспечит разумный уровень доходов от 2,5 до 3 работников. В равнинных местах минимальный размер участка 5 -7,5 га, при аренде земли минимальный размер участка должен обеспечивать занятость 1,5 работника», — рассказал Микитенко.

По словам Микитенко, при открытии рынка земель, приоритетным правом выкупа земельных участков будет наделено государство.

«Предлагается через постепенный переход земель, которые не имеют эффективного собственника к государству. Кроме того, предлагается предоставление государству преимущественного права на приобретение земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае государство выступит мощным игроком на рынке земель, в том числе через государственный земельный банк. Предполагается, что государство активно выкупать земли для их дальнейшего эффективного использования, что позволит удерживать необходимый массив земель в государственной собственности для обеспечения продовольственной безопасности страны. В первые годы после открытия рынке, когда предложение на рынке будет значительно превышать платежеспособный спрос потенциальных покупателей, мы предполагаем, что государство выступит буфером, что будет поглощать избыточное предложение и одновременно будет увеличивать за счет этого площади государственных земель для их последующего перераспределения между эффективными собственниками, землепользователями на конкурентных принципах», — рассказал Микитенко.

Кроме того, в Государственном агентстве земельных ресурсов считают, что новый закон поможет устранить непрозрачные схемы в покупке-продаже, и аренде земли.

«Защита законных интересов владельцев достигается через прозрачность операций на рынке земель, применения биржевого механизма купли-продажи земельных участков, максимальной информированности потенциальных покупателей сельскохозяйственных земель о предложениях на рынке земель и сбалансированности интересов покупателей и продавцов, арендаторов и арендодателей земельных участков. Все зарегистрированные данные относительно спроса и предложения, продавцов и покупателей будут отображаться на публичной карте единого интернет-ресурса в так называемой накопительной базе. Операции по купле-продаже земельных участков будут осуществляться безналичным способом, в сочетании с действием публичного биржевого механизма обеспечит информационную прозрачность всех рыночных сделок с землями, исключит фискальные потери и теневые схемы уклонения от налогообложения и в значительной степени исключит случаи подделки документов, рейдерских схем захвата земель и обмана продавцов, а также использование подставных лиц», — рассказал Микитенко.

07.05.2024
	17:36	Міжнародні резерви України у квітні знизилися до $42,4 мільярда
	17:33	Частка тіні на тютюновому ринку знизилась на 6,6% — дослідження
	17:29	У Києві БЕБ викрило енергетичну компанію, що не сплатила 132 млн грн податків
	14:46	Шмигаль: У квітні Україна вийшла на обсяги експорту, співставні з довоєнними місяцями
	14:40	Кабмін запропонує Раді ратифікувати угоду про вільну торгівлю з Туреччиною
	14:25	Уряд скасував обмеження розрахунків за імпорт товарів і послуг
	14:05	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	13:08	Бюро економічної безпеки на Харківщині вилучило контрафактні підакцизні товари вартістю 5,3 млн грн
	11:17	Пшениця в Чикаго виросла до максимуму з грудня 2023
	11:11	В Україні скорочується кількість господарств з виробництва пшениці
	09:43	БЕБ на Буковині забезпечило відшкодування до бюджету понад 4 млн грн несплачених податків
	08:41	Фінансові потоки РФ скоротилися завдяки секторальним санкціям США - FT
	08:17	Яке свято 7 травня. Все про цей день
	08:10	Єврокомісія завершила шестирічний правовий спір із Польщею
	08:04	Кабмін відтермінував повернення держкредитів господарствами, чиї землі окуповані чи в зоні бойових дій
	08:03	Зустріч аграрних міністрів України та Польщі має відбутися 7 травня. Тема - співпраця агросекторів двох країн
	07:42	Туреччина інвестувала в Африку $10 мільярдів - Ердоган
	07:39	20 років членства в ЄС змінили польське сільське господарство та польське село
06.05.2024
	18:02	Єврокомісар: Відмова від російського газу дорого коштуватиме ЄС, але ми до цього готові
	17:54	Законопроєкт про підвищення акцизів на тютюнові вироби буде ухвалено в другому читанні - профільний парламентський комітет
	14:32	В.о. директора ДП "Укрспирт" призначено Станіслава Банчука
	13:28	БЕБ на Закарпатті забезпечило відшкодування до бюджету понад 3 млн грн
	13:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	12:56	Укрзалізниця наростила експортні перевезення на 48,8%
	12:03	Пшеничні котирування на Чиказькій біржі виросли на тлі ослаблення долара США і посухи на півдні РФ
	10:35	БЕБ припинило незаконну діяльність трьох підпільних гральних закладів у передмісті столиці
	07:03	Світове виробництво зернових у 2023/2024 ФАО оцінює на рівні 2 846 млн тонн
	06:43	Доходи загального фонду держбюджету України у квітні-2024 знизилися до 154,6 млрд грн, видатки - до 253,4 млрд грн
	06:36	НБУ розробив альтернативний сценарій на випадок вищих безпекових ризиків зі зростанням ВВП у 2025 на 3,3%
05.05.2024
	13:21	Великодній кошик - 1422 грн
04.05.2024
	21:03	USAID підтримав 5 виробників для розвитку локальних хабів картоплярства у Київській, Чернігівській, Черкаській, Житомирській та Львівській областях
	19:48	Індекс продовольчих цін ФАО незначно зріс у квітні, в основному через підвищення світових цін на м’ясо
	19:38	Шанхай є лідером за кількістю кав'ярень у Китаї - понад 9,5 тис.
	16:44	Какао обвалилося після історичного зростання
	16:43	Прийом заявок на отримання допомоги аграріями деокупованих територій припиняється через відсутність бюджетних грошей
03.05.2024
	20:45	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	16:31	USAID Harvest передбачає 250 млн USD підтримки виробникам зерна в Україні найближчі 5 років
	15:54	Україна та Британія почали переговори про 100-річне партнерство
	14:15	Британія переводить у «жовту зону» ще чотири області України для спрощення роботи інвесторів
	14:05	В Україні цьогоріч економічне зростання сповільниться до 3% - Нацбанк
	14:03	Аграрії посіяли 3,4 млн га зернових
	13:58	Дефіцит бюджету цьогоріч очікується на рівні 20,7% ВВП - Нацбанк
	13:55	Бюро економічної безпеки на Волині передало прикордонникам 4 безпілотники
	11:49	БЕБ на Львівщині вилучило лінію для незаконного виготовлення алкогольних напоїв
	09:48	За рекомендацією аналітиків БЕБ у Сумах зменшено вартість ремонту каналізаційного колектора майже на 58 млн грн
	07:31	Туреччина підтвердила припинення всієї торгівлі з Ізраїлем через війну в Секторі Гази
	07:25	3 травня 2024. День. Свято
02.05.2024
	22:32	Вінницькі аграрії в 2024 реалізують 31 інвестиційний проєкт загальною вартістю майже 742 млн грн
	22:10	Оптові ціни на свинину перед Великоднем знизилися до 60 грн/кг
	20:28	Україна має конкретні інвестиційні проекти, цікаві приватним інвесторам - Мінекономіки