Литва ищет возможности продлить запрет на продажу земли иностранцам

11.05.2013 01:45 «Агро Перспектива» (г. Киев) — Литва ищет возможности продлить запрет на продажу земли иностранцам, говорит министр сельского хозяйства Виргилиюс Юкна. Вместе с тем он признает, что стране это может не удасться. Представители Движения либералов утверждают, что за запретом на продажу земли иностранцам кроются интересы крупных землевладельцев, пишет Литовский курьер.

Нужны предохранители

Нынешний запрет действует до мая 2014 года. Если не удастся продлить этот срок, министр сельского хозяйства предлагает законодательно предусмотреть больше сдерживающих мер, которые защитили бы от распродажи земли иностранцам.

«На самом деле следует больше думать об использовании таких мер, что если юридически действительно этот период не удастся продлить, этого следовало бы добиваться. И впрямь, должны появиться очень четкие предупредительные меры, которые предоставили бы преимущество тем людям, которые работают на земле, а не спекулируют ею», - сказал министр на правительственном часе в Сейме.

По его утверждению, самые благоприятные условия должны быть созданы для литовских фермеров, работающих на земле, а не для тех, кто спекулирует ею.

«Сейчас сложилась такая ситуация, когда земля стала просто объектом спекуляции, и сегодня дело обстоит так, что, скажем, земля вроде принадлежит гражданину Литвы, но просто за ним уже стоит и другой капитал», - говорил парламентариям министр.

В. Юкна подчеркнул, что изыскиваются способы, как продлить запрет на продажу земли иностранцам. «Идет дискуссия, есть ли возможность продлить этот срок или нет. Трактуя напрямую, вроде бы и нет возможности продлить его во второй раз, но, как я упомянул, юристы ищут такую возможность и предпринимают определенные попытки», - пояснил министр.

«Литовский курьер» уже писал, что бывший министр сельского хозяйства консерватор Казимерас Старкявичюс предлагает правительству рассмотреть возможность возобновления переговоров с Евросоюзом о продаже земли сельскохозяйственного назначения иностранцам, пока не будут уравнены прямые выплаты для земледельцев всех государств-членов ЕС. Соответствующий проект постановления парламентарий зарегистрировал в секретариате заседаний Сейма.

Фермерская общественность тоже обратилась с просьбой к властям продлить запрет на продажу земли иностранцам до тех пор, пока прямые выплаты для Литвы достигнут среднего показателя ЕС.

Обкрадываем своих

«Земля будет дорожать», - это сказали на организованной пресс-конференции члены фракции Движения либералов Эугениюс Гентвилас и Рямигиюс Шимашюс. За период, в который действует запрет на покупку земли иностранцами, по мнению Э. Гентвиласа, было перепродано 1,86 млн гектаров, а местные земледельцы скупили землю по дешевке и используют ее не обязательно по назначению. «Не вся земля используется под сельхозпроизводство. Часть земли куплена в качестве недвижимости и будет продана, когда можно будет ее перепродать гораздо дороже», - сказал Э. Гентвилас. Кроме того, поскольку на рынок не допускались деньги из страны, землю скупали очень дешево. И сейчас, дескать, происходит то же, а скупщики земли и добиваются еще раз продлить действия ограничений в отношении иностранцев, чтобы сами они могли скупить еще больше земли.

«Крупные фермеры хотят купить землю, придержать ее, а потом продать дороже, а желающие купить землю граждане других стран не могут ее купить, поэтому земля скуплена и скупается очень дешево», - сказал Э. Гентвилас.

Удивляются запрету

Парламентарий объяснял, что несмотря на запрет, уже сейчас часть земли фактически принадлежит иностранцам. Э. Гентвилас сказал, что делает такую предпосылку потому, что они, т. е. иностранцы, могут приобрести акции акционерных компаний, скупивших землю.

По утверждению политика, десяти крупнейшим концернам, владеющим землей, выгодно, «чтобы земледельцы кричали, а политики одобрили запрет» на то, чтобы еще какое-то время не впускать на земельный рынок иностранцев. «Добейтесь еще раз запрета, пока мы еще больше скупим, а тогда цена на землю будет другой, потому что часть иностранного капитала ждет», - так возможные цели скупщиков интерпретировал Э. Гентвилас. Он удивлялся, что некоторые политики, среди них и бывший, и нынешний министры сельского хозяйства также высказываются за продление запрета на продажу земли иностранцам. Назвав подобные предложения одурачиванием людей, поскольку в договоре о вступлении в ЕС были предусмотрены очень конкретные рамки, сколько может продлеваться переходный период, Э. Гентвилас сказал: «Так как они не дураки, я думаю, что они оттягивают сроки для тех, которые землю уже скупили и еще хотят скупать».

По его словам, либералы не склонны поддерживать предложение бывшего министра сельского хозяйства Казимераса Старкявичюса Сейму - добиваться, чтобы переходный период можно было продлить еще раз. Он также заявил, что считает, что и при нынешней продаже земли «преступные действия в этой схеме, несомненно, есть», и обещал обратиться в правоохранительные органы с просьбой выяснить, за какие деньги сейчас скупается земля в разных районах.

Надежды выждать и заработать - напрасные

Политики утверждали, что в этой ситуации, пожалуй, больше всего обмануты те люди, которым была возвращена земля, национализированная в советские времена. Одни из них продали ее почти задаром скупщикам, поскольку из-за отсутствия на рынке иностранного капитала цена была меньше, чем могла бы быть, другие, хотя по дешевке сдавать в аренду землю фермерам почти убыточно, не спешат ее продавать, выжидая, когда цена значительно подпрыгнет. По мнению либералов, из-за этого страдают и те фермеры, которые хотели бы купить участки у тех, кто возвратил себе ранее национализированную землю. «В ограниченных рыночных условиях продано 1,86 млн гектаров. Сельский или городской житель, продав землю, получил меньше, чем мог, - 1,86 млрд литов, которые могли бы получить первичные владельцы земли, но их не получили. И это денежная разница осядет в руках перекупщиков», - считает Э. Гентвилас. Между тем Р. Шимашюс пояснял, что десятки тысяч людей, которые вернули себе небольшие земельные участки, сдают их в аренду за ничтожную плату - чтоб только они не превращались в залежные.

«Они знают, что цена на землю сегодня, чего доброго, слишком низкая, и не хотят продавать. У них есть надежды, что когда землю можно будет продавать иностранцам, то заработают на этом больше, и выжидают, хотя живут довольно бедно. (…) У них есть имущество стоимостью в несколько десятков тысяч литов, но они понимают, что продавать его - чистый убыток. Но они терпят убытки и сейчас, потому что получают с фермера за аренду всего несколько мешков картошки», - пояснил Р. Шимашюс.

«Мы наносим урон тем людям, которые, восстановив права собственности на землю, остаются заложниками такой ситуации», - добавил он. Поэтому, дескать, и нужно уничтожить искусственные барьеры, чтобы такие владельцы земли могли продать ее по реальной цене.

Парламентарии также высказали сомнения: много ли иностранцев захотят покупать землю в Литве, поэтому на самом деле ее цена не повысится настолько, как надеются.

03.05.2024
	16:31	USAID Harvest передбачає 250 млн USD підтримки виробникам зерна в Україні найближчі 5 років
	15:54	Україна та Британія почали переговори про 100-річне партнерство
	14:15	Британія переводить у «жовту зону» ще чотири області України для спрощення роботи інвесторів
	14:05	В Україні цьогоріч економічне зростання сповільниться до 3% - Нацбанк
	14:03	Аграрії посіяли 3,4 млн га зернових
	13:58	Дефіцит бюджету цьогоріч очікується на рівні 20,7% ВВП - Нацбанк
	13:55	Бюро економічної безпеки на Волині передало прикордонникам 4 безпілотники
	11:49	БЕБ на Львівщині вилучило лінію для незаконного виготовлення алкогольних напоїв
	09:48	За рекомендацією аналітиків БЕБ у Сумах зменшено вартість ремонту каналізаційного колектора майже на 58 млн грн
	07:31	Туреччина підтвердила припинення всієї торгівлі з Ізраїлем через війну в Секторі Гази
	07:25	3 травня 2024. День. Свято
02.05.2024
	22:32	Вінницькі аграрії в 2024 реалізують 31 інвестиційний проєкт загальною вартістю майже 742 млн грн
	22:10	Оптові ціни на свинину перед Великоднем знизилися до 60 грн/кг
	20:28	Україна має конкретні інвестиційні проекти, цікаві приватним інвесторам - Мінекономіки
	17:41	Заволодіння 1,1 млн грн бюджетних коштів: у Львові БЕБ оголосило про підозру керівнику будівельної компанії
	16:32	Уряд майже вдвічі збільшив ліміт на кредити для виробників тваринницької галузі
	16:28	Експортні ціни на кукурудзу продовжили зростання протягом тритижневого ралі і досягли одинадцятимісячного максимуму
	14:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	14:07	Мінагро домовилося з «Сингента» і «Н.С.Т. Україна» щодо розвитку цифрового агросервісу
	14:05	Уряд продовжив кредитування для аграріїв з прифронтових і тимчасово окупованих територій
	13:58	Пшеничні котирування на Чиказькій біржі знизилися на тлі зміцнення долара США та новин про дощі
	12:19	Бюро економічної безпеки на Волині вилучило контрабандні електронні сигарети вартістю 3,2 млн грн
	10:38	БЕБ на Київщині забезпечило відшкодування 4,3 млн грн несплачених податків відомим імпортером автозапчастин
	08:05	Мінекономіки прогнозує цьогорічне зростання ВВП на 4,6%
01.05.2024
	17:36	За матеріалами БЕБ на Київщині судитимуть місцевого жителя за незаконну торгівлю тютюновими виробами
	17:25	Уряд переорієнтовує програму «Доступні кредити 5-7-9%» на інвестиційні цілі - Мінекономіки
	17:02	McDonald's планує розширення партнерських проєктів із АЗС
	16:54	Україна вийшла на довоєнні показники експорту - Мінекономіки
	16:39	БЕБ на Закарпатті упередило розтрату 3 млн грн бюджетних коштів на ремонті дитячого садочку та будівництві укриття
	15:27	Елітне казино під виглядом спортивного покер-клубу: БЕБ у Києві викрило ще один нелегальний гральний заклад
	13:20	В Україні - 10 000 гривневих мільйонерів: скільки доходів задекларували за минулий рік
	13:10	В Україні коштом ЄС запускається новий проєкт з охорони довкілля
	11:42	В Україні зростає кількість господарств, що вирощують цукрові буряки
	11:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	10:35	Пшениця в Чикаго подешевшала на тлі слабкого попиту, невизначеності ринку, великих поставок за травневим контрактом
	10:08	Україна готова збільшити поставки сухого молока до Болгарії вдвічі
	09:57	Доходи загального фонду держбюджету у квітні знизилися до 153,6 млрд грн
	09:55	ЄБРР планує покрити до 50% ризику за новими сублізинговими договорами "ОТП Лізинг" на EUR80 млн
	09:44	Сенат США ухвалив закон про заборону на імпорт російського урану
	09:35	Збитки аграріїв Донеччини від повномасштабної війни перевищили ₴5 мільярдів
	09:34	У світі зростає кількість людей, що зіткнулися з високими рівнями гострого голоду
	08:05	Бразильська MP AGRO з виробництва розподільників добрив стає частиною AMAZONE Group
30.04.2024
	20:35	Уряд спростив видачу ветеринарних документів для переміщення пасік на місця медозбору
	19:43	Держбюджет у квітні отримав ₴153,6 мільярда податків та зборів
	19:16	Бюро економічної безпеки викрило підпільні фабрики з виробництва підробок брендового одягу та взуття
	15:49	НБУ завершує розробку законопроєкту про систему страхування воєнних ризиків в Україні
	15:45	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	15:43	Переговори про вступ до ЄС можуть розпочатися у червні - Зеленський
	15:38	Пшеничні котирування на біржі Чикаго знизилися після семи сесій зростання
	12:13	Україна за січень-лютий 2024 завезла на 5 тис тонн бананів більше, але ціни все рівно ростуть