Індивідуали купили майже 212 тис га сільгоспземель в Україні у 2025

12.01.2026 06:27 «Агро Перспектива» (г. Киев) — Фізичні особи у 2025 році придбали майже 212 тис. гектарів сільськогосподарських земель в Україні, що перевищило обсяги купівлі з боку юридичних осіб, свідчать дані Міністерства економіки.

З січня до середини грудня 2025 року на ринку було відчужено 115,6 тис. земельних ділянок загальною площею понад 340 тис. га. Із них фізичні особи викупили 72 597 ділянок площею 211 962 га із середньою ціною 47 246 грн за гектар.

Юридичні особи за цей період придбали 43 012 ділянок загальною площею 128 212 га. Середня вартість одного гектара для компаній становила 74 323 грн.

За даними Мінекономіки, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель увійшов у фазу більш зрілої та прогнозованої динаміки. Попри повномасштабну війну, він зберіг функціональність, а ключовим чинником ціноутворення стало не лише накопичення земельного банку, а й якість ділянок та їхнє розташування.

Найвищі ціни традиційно фіксувалися у західних і центральних регіонах. Зокрема, в Івано-Франківській області вартість землі сягала до 165 615 грн за гектар, у Тернопільській - до 126 068 грн, у Львівській та Вінницькій - понад 80–100 тис. грн за гектар.

Водночас у прифронтових регіонах - Херсонській, Миколаївській та Запорізькій областях - ціни залишалися значно нижчими, на рівні 35–38 тис. грн за гектар.

«Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту», - заявив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик. За його словами, у 2026 році розвиток ринку й надалі залежатиме від безпекової ситуації, регіональної специфіки та інвестиційної привабливості земельних ділянок.

Нагадаємо: ринок сільськогосподарських земель в Україні був запущений 1 липня 2021 року після майже 20 років дії мораторію на купівлю-продаж паїв.

На першому етапі реформи право купувати сільськогосподарські землі отримали виключно фізичні особи - громадяни України, з обмеженням до 100 гектарів в одні руки. Продаж державних і комунальних земель був заборонений, а участь іноземців у ринку - виключена.

З 1 січня 2024 року розпочався другий етап реформи, який дозволив участь у ринку юридичних осіб, зареєстрованих в Україні та кінцевими бенефіціарами яких є громадяни України. Максимальний ліміт володіння було збільшено до 10 тис. гектарів на одного власника з урахуванням пов’язаних осіб.

Купівля сільськогосподарських земель здійснюється виключно у безготівковій формі з обов’язковою перевіркою джерел походження коштів. Мінімальна ціна продажу земельних ділянок до 2030 року не може бути нижчою за нормативну грошову оцінку, що має на меті запобігти заниженню вартості активу.

Попри повномасштабну війну, ринок землі продовжив функціонувати. Водночас регіональні відмінності в цінах суттєво посилилися: вартість землі зростала у відносно безпечних західних і центральних областях, тоді як у прифронтових регіонах залишалася низькою через підвищені ризики.

Станом на 2025–2026 роки ринок залишається закритим для іноземного капіталу.

15.02.2026
	19:36	НБУ очікує зростання врожаю з 2027
	18:39	Інфляція в Україні залишатиметься помірною у 2026 - НБУ
	17:26	Food-дзен 2026. Sunchoke: корінь сонця як новий інструмент ресторанної кухні
	16:27	ПОРАДИ ШЕФІВ №88. Фрезáж — французька техніка втирання масла в тісто
14.02.2026
	17:04	Уряд хоче швидше повертати до використання землі сільськогосподарського призначення, що можуть бути заміновані
	16:54	Свириденко: €90 мільярдів від Євросоюзу залежать від рішення МВФ щодо нової програми
13.02.2026
	21:07	Уряд звернувся до ЄС за фінансовою допомогою молочним фермам, стверджує АВМ
	21:05	Україна формує стратегічну рамку розвитку Дунайського регіону
	16:25	Понад 96% працівників БЕБ підтвердили готовність пройти атестацію
	16:19	Польські виробники молока застерігають Україну від запровадження неформальних бар'єрів для імпорту сирів
	15:25	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	13:32	Україна запровадила санкції проти 91 морського судна російського тіньового флоту
	13:22	Україна наполягає на якості продукції з птиці у перемовинах з Молдовою щодо зняття обмежень на поставки продукціїок ЄС
	11:21	Котирування пшениці на Чиказькій біржі знову зросли на тлі технічних покупок контрактів
	07:29	Food-дзен 2026. Puntarelle: контрольована гіркота як новий інструмент ресторанної кухні
12.02.2026
	13:52	Зарплата «в конвертах» у мережі кондитерських: детективи БЕБ на Буковині забезпечили відшкодування понад 7 млн грн
	11:45	Пшениця в Чикаго зросла на технічних покупках, ринок чекає нових драйверів
	11:21	Трамп підвищив мита для Швейцарії, бо лідерка країни була «дуже агресивна під час телефонної розмови»
	09:54	ПОРАДИ ШЕФІВ №87. Меркéн — чилійська техніка копчення та подрібнення перцю
	07:27	Food-дзен 2026. Celtuce (Stem Lettuce): стеблова салатна культура як ресурс для нової рослинної кухні
11.02.2026
	19:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	15:18	Food-дзен 2026. Cime di Rapa: гірка зелень як новий баланс у сучасній кухні
	14:31	"Контінентал" сплатив 1,86 млрд грн податків і спрямував 50,97 млн грн на соціальні ініціативи громад у 2025
	11:31	Kiviak: Гренландія в ферментації і в традиції. Гастроподорожі без валізи: що таке птах у тюлені і чому його їдять
	10:28	Смак світу: кулінарна спадщина ЮНЕСКО та національні традиції-скарби. Бельгія — культура пива
	08:19	ПОРАДИ ШЕФІВ №86. Бушта — західноафриканська техніка карамелізації пальмовим цукром
	08:18	До 20% світової торгівлі рибою підпадає під шахрайство - FАО
	07:33	Дешевих овочів та фруктів у сезоні-2026 не очікується, викликом для сектору буде нестача робочої сили — УПОА
	07:14	Експорт зерна з України у 2025/2026 на третину менше проти 2024/2026
10.02.2026
	21:15	ФАО прогнозує зростання світової торгівлі зерном у 2025/26 році
	21:05	Українські виробники м'яса птиці закликали Молдову до перемовин і скасування заборони на імпорт
	19:51	Смак світу: кулінарна спадщина ЮНЕСКО та національні рецепти-скарби. Італія — Неаполітанська піца
	17:15	МХП дорозмістила євробонди-2029 на $100 млн за 104% від номіналу
	16:39	Інфляція в Україні у січні збільшилася до 0,7%, але в річному вимірі зменшилася до 7,4% – Держстат
	13:57	Аграрії обробили понад 234 тис га проти мишоподібних гризунів
	13:45	Andouillette: Франція в ковбасі і в традиції. Гастроподорожі без валізи: що таке французька кишкова ковбаса і чому її їдять
	13:09	ФАО підвищила прогноз світового виробництва зерна у 2025 році до рекордного рівня
	12:23	Україна експортувала 2 мільярди яєць у 2025
	12:12	Українські виробники заявили про упередженість Молдови через заборону імпорту курятини
	11:38	Ф’ючерси на цукор у Нью-Йорку зросли на тлі корекції та зміцнення реалу
	11:06	Світові запаси зерна можуть сягнути максимуму за 25 років
	10:41	Держпродспоживслужба та ФАО визначили пріоритети співпраці на 2026–2027
	10:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	10:14	Індекс продовольчих цін ФАО в січні знизився п’ятий місяць поспіль
	10:11	Пшениця в Чикаго знову дешевшає на тлі надлишкової пропозиції
	10:01	В Україні озимі зберігають високу життєздатність - Держспоживслужба
	09:49	У січні 2026 оператори розмінували 1 340 га земель
	09:43	«Доступні кредити 5–7–9%»: за шість років дії програми бізнес залучив понад 471 млрд грн
	08:09	ПОРАДИ ШЕФІВ №85. Пла́тано ен папільйот — техніка приготування овочів у банановому листі на Галапагосах
09.02.2026
	18:37	Падіння українського тютюнового ринку у IV-му кв.-2025 прискорилося до 16,5% – PMI