Казахстан: Землю отдадут в частную собственность

26.03.2013 10:00 «Агро Перспектива» (г. Киев) — В земельном законодательстве грядут изменения. Проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений» в Земельный кодекс уже готов.

Законодатель предлагает, помимо ранее предусмотренных случаев в судебном порядке принудительного изъятия земельных участков (не использование земельных участков либо используемых с нарушением земельного законодательства), внесудебный порядок путем одностороннего расторжения арендодателем договора о временном возмездном землепользовании (аренде) земельного участка в случаях неисполнения обязательств, предусмотренных договором на основании действующего законодательства.

Данная норма, по мнению чиновников, значительно облегчит процедуру изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения, дав реальную возможность местным исполнительным органам осуществлять мониторинг, вверенных им земель, контролировать договорные обязательства с землепользователями.

Согласно представленному проекту территориальные органы по управлению земельными ресурсами будут вести реестр недобросовестных собственников и землепользователей. В реестр недобросовестных собственников и землепользователей земельных участков будут включаться лица, у которых изъяты земельные участки.

Таким образом, реестр недобросовестных собственников и землепользователей будет сформирован из собственников и землепользователей, которые не используют земельные участки, а также используют их не в соответствии с целевым назначением, сообщает ИА «Казах-Зерно».

Еще одним существенным пунктом проекта является то, что не допускается предоставление лицам, включенным в реестр недобросовестных собственников земельных участков и землепользователей, земельных участков в течение трех лет со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка. То есть это условие, должно понудить землепользователей к владению именно такой площадью земельных участков, которые есть реальная возможность обработать, использовать по назначению.

Таким образом, обобщение нерадивых собственников и землепользователей в один реестр служит большим шагом вперед к систематичности проведения земельной реформы, осуществлению государственного контроля в области земельных правоотношений.

С введением реестра недобросовестных собственников и землепользователей изменится процедура предоставления земельных участков. Так, земельный участок для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, товарного сельскохозяйственного производства будет предоставляться поэтапно:

На первом этапе земельный участок планируется предоставлять только на праве землепользования сроком до пяти лет. И только после того, как землепользователь зарекомендует себя с положительной стороны, не допустит нарушений земельного законодательства земельный участок может быть предоставлен ему на праве землепользования сроком до сорока девяти лет либо в частную собственность.

Кроме того, законодатель предлагает переоформить право долгосрочного землепользования (более 10 лет) во временное землепользование на условиях аренды сроком до 10 лет в случае выкупа иностранцами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами более пятидесяти процентов доли в юридическом лице, которое владеет земельным участком сельскохозяйственного назначения. В действующем законодательстве такая норма отсутствует, что приводило к созданию спорных вопросов.

Кому станет принадлежать казахстанская земля после принятия поправок в Земельный кодекс — покажет время.

24.11.2024
	04:22	Grain from Ukraine: 280 тис тонн агропродукції, 290 млн USD донорських коштів, 12 країн
23.11.2024
	18:43	Аграрії України зібрали 23,6 млн тонн кукурудзи
	18:39	РФ намагається підірвати аграрний потенціал України - Шмигаль
	18:32	Україна не дозволила РФ перетворити продовольство на зброю - прем’єр Швеції
	17:14	Всі критично важливі підприємства повинні підтвердити свій статус до 28 лютого 2025, — уряд змінив умови бронювання
	17:07	За час роботи "Grain from Ukraine" вже 20 мільйонів людей вдалося врятувати від голоду – Зеленський
	17:04	Польська сторона у ПП «Медика» вже не приймає вантажівки з України - прикордонники
	16:49	Зимова єПідтримка: як отримати 1 тис. гривень допомоги від держави
	16:43	Польща розпочала анонсоване блокування руху вантажівок перед п/п «Медика - Шегині»
22.11.2024
	19:11	Польські фермери планують обмежити рух на кордоні з Україною
	19:08	Україна отримає $4,8 млрд у межах проєкту PEACE від Світового банку
	18:37	На Миколаївщині відновлюють сховища для тривалого зберігання овочів та фруктів
	18:24	Вегетація озимих зернових проходить за задовільних умов
	18:16	1080 фермерів з прифронтовой територій отримали 5473 зернових рукава
	18:15	ОВК об'єдналися для прискорення реформи меліорації
	16:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	14:34	БЕБ на Київщині викрило злочинну групу осіб, що організувала нелегальну торгівлю тютюновими виробами
	12:41	Нелегальний покер-клуб в столичному бізнес-центрі: БЕБ повідомило про підозру 3 учасникам організованої злочинної групи
	12:39	МХП у 3 кварталі 2024 збільшив чистий прибуток на 75%
	12:15	Заводи Вінницької області виробили 236 тис. тонн цукру
	12:03	Аграрії можуть отримати грант від Нідерландського агентства з питань підприємництва
	11:23	БЕБ на Львівщині вилучило незаконно виготовлену тютюнову сировину вартістю 5,2 млн грн
	11:02	Ціни на продовольчу пшеницю в Україні залишаються на високому рівні, хоч і під тиском
	10:58	БЕБ викрило на Одещині будівельне підприємство в ухиленні від сплати 8 млн грн податків
	10:21	Урожай кукурудзи в Україні в 2024 оцінюється в 25 млн тонн. Потенційний експорт - 19,4 млн тонн
	09:55	Міністри ЄС обговорили підвищення тарифів на аграрний імпорт із РФ і Білорусі
	09:54	Україна та Литва домовилися про систему перевірки зерна
	06:16	Новий завод харчових напівфабрикатів у Тернопільській області планують відкрити влітку 2025 року
	06:04	Ячмінь. Експорт досяг 1,765 млн тонн станом на 20 листопада
21.11.2024
	17:12	Кукурудза. Аграрії зібрали 22,3 млн тонн
	15:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	15:13	Група АГРОТРЕЙД підбила підсумки першого року вирощування арахісу
	14:24	На Одещині суд виніс вирок організатору злочинної групи, яку БЕБ викрило в підпільному виробництві парфумів
	13:30	БЕБ на Львівщині вилучило на 24 млн грн електронних сигарет з забороненими складниками
	10:45	Закупівля дров для ЗСУ за завищеними цінами: БЕБ повідомило про підозру 6 учасникам схеми
20.11.2024
	18:59	За матеріалами БЕБ судитимуть посадовців Одеської міськради за розтрату 3,9 млн грн на закупівлях для Збройних Сил
	17:33	Всесвітня продовольча програма ООН планує виділити на підтримку України понад $2 мільярди - Шмигаль
	17:25	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	12:44	За матеріалами Бюро економічної безпеки позбавлено ліцензії 3 відомі тютюнові компанії
	12:19	"Зроблено в Україні" фінансуватиметься повноцінно в 2025 — Мінекономіки
	11:20	На Буковині Детективи БЕБ викрили мережу виготовлення та збуту фальсифікованого пального
	11:02	441,5 млн гривень грантової підтримки отримали цьогоріч аграрії на розвиток садів і теплиць
	10:58	Мінагро обговорило з ФАО розширення підтримки українських аграріїв у 2025
	07:41	МВФ дещо покращив прогноз зростання ВВП України
	04:01	В Україні 20 листопада діятиме одна черга відключень електроенергії - з 06:00 до 22:00
19.11.2024
	18:04	Рада ухвалила бюджет 2025 зі збільшеними податками
	17:53	МВФ і Україна досягли угоди на рівні персоналу про 6-й перегляд програми EFF - Фонд
	17:44	Аграрії України посіяли 98% озимих під урожай 2025
	14:16	За матеріалами БЕБ суд призначив понад 2,7 млн грн штрафу організаторам мережі нелегальних гральних закладів
	12:44	Польща пропонує запровадити мита в 30-40% на імпорт до ЄС добрив із РФ і Білорусі